Si ya terminaste de liquidar por completo tu primer crédito hipotecario Infonavit sin haber incurrido en penalizaciones o quebrantos, tienes derecho a solicitar un Segundo Crédito Infonavit para comprar una segunda casa, departamento o terreno.
¿Qué es el Segundo Crédito Infonavit?
El Segundo Crédito es un financiamiento hipotecario con tasa fija en pesos que otorga Infonavit en coparticipación con entidades financieras para aquellos derechohabientes que ya concluyeron el pago de su primer préstamo habitacional.
Requisitos obligatorios para calificar
- Primer crédito pagado y liberado: Debe haber transcurrido al menos 6 meses desde la liquidación total de tu primer crédito y la hipoteca debe estar totalmente liberada en el Registro Público.
- Antigüedad laboral: Contar con al menos 2 años de cotización continua ante el IMSS.
- Puntuación mínima: Alcanzar los 1,080 puntos en el sistema de precalificación.
- Edad máxima: La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años (hombres) o 75 años (mujeres).
💡 Importante: Para el Segundo Crédito es indispensable contar con una consulta favorable en Buró de Crédito, ya que se revisa la capacidad de pago actual del trabajador.
Características y Plazos
El préstamo cuenta con plazos a elegir de 5, 10, 15, 20, 25 o hasta 30 años con una tasa de interés fija de acuerdo con tu rango salarial. Además, puedes aprovechar el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda como parte inicial del pago.
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