El puntaje es la llave que abre la puerta a tu crédito hipotecario. Bajo el modelo de medición T1000 de Infonavit vigente en 2026, el número mínimo obligatorio para calificar a la compra de una casa o departamento es de 1,080 puntos.
¿Cómo se miden las 7 variables del sistema T1000?
Antiguamente solo se tomaba en cuenta la antigüedad del trabajador y su sueldo. Hoy en día, el sistema evalúa 7 criterios cuantitativos repartidos entre las características del trabajador y las de la empresa en la que labora:
| Criterio / Variable | ¿Qué mide? | Puntos máximos posibles |
|---|---|---|
| 1. Edad y Salario | Rango de edad combinado con Salario Diario Integrado | Hasta 124 puntos |
| 2. Ahorro en Subcuenta | Monto acumulado en la Subcuenta de Vivienda | Hasta 124 puntos |
| 3. Cotización continua | Trimestres ininterrumpidos cotizando al IMSS | Hasta 191 puntos |
| 4. Tipo de trabajador | Condición laboral (permanente vs. eventual) | Hasta 123 puntos |
| 5. Estabilidad laboral | Rotación histórica de personal en tu empresa | Hasta 130 puntos |
| 6. Conducta de pago del patrón | Cumplimiento fiscal y patronal de tu empleador | Hasta 129 puntos |
| 7. Ubicación y giro fiscal | Lugar de la empresa y sector de la economía | Hasta 243 puntos |
👩🦰 Bono de Mujer Infonavit (20 Puntos Extra)
Con el fin de reducir la brecha de género en el acceso a la vivienda, Infonavit otorga automáticamente un bono de 20 puntos adicionales a todas las trabajadoras mujeres. Esto significa que las mujeres solo requieren acumular 1,060 puntos base para alcanzar los 1,080 necesarios.
¿Qué hacer si no alcanzas los 1,080 puntos?
- Mantener la continuidad laboral: Evita renunciar o tener periodos sin empleo formal para no interrumpir tus trimestres acumulados.
- Ahorro voluntario: Realizar aportaciones extraordinarias en tu Subcuenta de Vivienda para incrementar la variable de ahorro acumulado.
- Unamos Créditos: Junta tu puntaje y capacidad con tu pareja, familiar o coacreditado amigo para adquirir una mejor propiedad.